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BCP- Business Center Pauler -Immobilien

Emetzheim-EFH mit Scheune und Garten - 315.000,- Euro+4,64%

Bauerhaus in Weimersheim -95.000,- Euro +4,76% Maklerkosten

Kaufpreis 95.000,- Euro +4,76% Maklerkosten. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein ca. 230 m² großes Bauernhaus aus dem Jahr 1845. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 417 m². Das Haus befindet sich in Weißenburg, OT Weimersheim, ca. 4 Kilometer von Weißenburg und ca. 20 Kilometer vom Brombachsee entfernt. Das Haus ist zum Teil renovierungsbedürftig, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und wurde zum Teil ca. 1980 neu gedeckt. ( da passen locker zwei Ferienwohnungen rein ! ) Heizung, einzelne Öl Öfen in den Räumen. Warmwasser über Beuler. Im Haus befinden sich zwei Wohnungen. Das Haus hat sowohl einen großen Dachboden mit Räucherofen, als auch einen Gewölbekeller mit zwei Zugängen. Zum Grundstück gehört ein kleiner Vorgarten und ein Grünstreifen, der am Haus entlang verläuft. ( Lageplan kann ich leider nur per mail auf senden ) Die Installation einer PV-Anlage ist möglich, im hinteren Bereich lässt sich eine Garage einbauen, auch Dachgauben sind möglich, nach Rücksprache mit  dem Stadtbauamt bzw Denkmalschutzbehörde. Eventuell auch Denkmalförderung möglich. Es sind nur kleine Auflagen zu beachten bei umbau. Im hinteren Bereich könnte man eine zusätzliche Wohnung mit seperatem Zugang machen, oder eine Garage einbauen. Eckdaten: Baujahr: 1845 Gebäude: 230qm Grundstück: 417 91781 Weissenburg OT Weimersheim Störzelbacher Str 11

Kontakt

best regards/ Mit freundlichen Grüßen

Horst Pauler

BCP-Business Center Pauler
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